Les investissements pour la rénovation énergétique des bâtiments n’ont presque pas augmenté par le passé. Ces investissements doivent au moins doubler (une augmentation d’environ 170 milliards d’euros par an) pour atteindre les objectifs énergétiques et climatiques de l’UE. Il existe de forts obstacles à cet accroissement, notamment liés à la faible priorité des investissements énergétiques pour la plupart des propriétaires des bâtiments. Les incitations économiques, même renforcées par rapport au passé, ne suffiront pas à lever ces obstacles. Il faut donc de nouvelles politiques et la plus importante est l’adoption de normes de rendement minimal des bâtiments existants. Les subventions et les prêts, bien ciblés, seront un complément important de cette nouvelle politique.

Investments for the energy renovation of buildings in Europe

There has been very little increase in the volume of investments for the energy renovation of buildings. Those investments need to at least double (an increase of about €170 billion per year) to meet the EU’s energy and climate goals. There are strong barriers to such an increase, including the low priority that most building owners give to such energy investments. Even if strengthened compared to the past, economic incentives will not suffice to overcome those barriers. New policies are therefore needed, in particular the adoption of minimum performance standards for existing buildings. In parallel, well-targeted grants and loans would be an important complement to this new policy.

Ancien directeur associé à la Banque européenne d’investissement, Juan Alario a travaillé pendant presque 30 ans à la BEI, où il a occupé plusieurs postes, notamment dans le domaine de l’évaluation et le financement de projets énergétiques, en particulier de projets d’énergie renouvelable et d’efficacité énergétique. Depuis début 2015, il est consultant international financier et énergétique. Il est membre du comité d’investissement du fonds GCPF pour le financement de projets d’énergies renouvelables et d’efficacité énergétique dans des économies émergentes. Il a coopéré dans plusieurs initiatives concernant le financement de la rénovation énergétique des bâtiments en Europe et avec divers organismes internationaux, dont la Banque mondiale, l’AFD et le Green Climate Fund.
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